GUIDE POUR FINANCER UN HANGAR GRÂCE AU PHOTOVOLTAÏQUE
Preuve que le solaire et l’agriculture ont trouvé un modèle vertueux, c’est plus de 15 000 exploitations qui ont équipé leurs hangars de toitures solaires, et les raisons de cet engouement sont multiples : participer à la transition énergétique de son territoire en contribuant à la production d’énergie verte, réduire son empreinte carbone, et avant tout moderniser son exploitation en faisant appel à un spécialiste du photovoltaïque pour financer toute ou partie de nouveaux bâtiments agricoles.
Quel que soit la nature de votre besoin, de la construction d’une nouvelle structure (stockage, stabulation ou élevage) ou la rénovation d’un bâtiment existant, les experts d’Apex Energies vous accompagnent depuis 30 ans dans l’étude, la réalisation et le financement de votre projet.
Qu’est-ce qu’un hangar photovoltaïque ?
On entend par hangar photovoltaïque, un bâtiment agricole sur lequel on installe un ensemble de panneaux solaires en toiture pour collecter l’énergie solaire qui sera ensuite transformée en électricité. Cette électricité verte sera ensuite injectée dans le réseau public de distribution d’électricité et consommée localement.
Tout type de bâtiment peut faire l’objet d’une installation photovoltaïque : hangar de stockage de matériel ou de fourrage, bâtiment de stabulation fermé ou ouvert…
La surface minimum conseillée est de 800 m2 pour que le projet de construction soit rentable.
Deux possibilités s’offrent à vous : la construction d’un nouveau bâtiment agricole ou la rénovation d’un bâtiment existant dont la toiture peut nécessiter des travaux (désamiantage, étanchéité, problèmes de structure…).
Financement d’un hangar photovoltaïque
Lorsque vous décidez d’investir dans un hangar photovoltaïque, vous devez bien comprendre ce que cela représente. En effet, il ne s’agit pas seulement d’une opportunité de générer des revenus passifs mais également de contribuer à votre niveau à une transition énergétique plus rapide. Cette démarche, qui allie rentabilité économique à responsabilité écologique, nécessite d’en maîtriser tous les tenants et les aboutissants. Pour faire de votre projet photovoltaïque une réussite, vous devez toutefois avoir une compréhension approfondie des options de financement disponibles ainsi que les différents mécanismes, aides et subventions qui peuvent alléger votre investissement initial et maximiser votre retour sur investissement.
Qu’est-ce que le financement d’un hangar photovoltaïque ?
Le financement d’un hangar photovoltaïque fait référence aux différentes méthodes par lesquelles un investisseur peut couvrir les coûts associés à la transformation d’un hangar ou tout autre bâtiment en une installation générant de l’électricité via le solaire photovoltaïque. Ces méthodes incluent des prêts bancaires, des subventions gouvernementales, le leasing, ou encore le financement participatif. L’objectif est très simple, c’est de rendre votre projet viable financièrement dès le départ !
Pourquoi investir dans un hangar photovoltaïque ?
Le fait d’investir dans un hangar photovoltaïque vous apporte plusieurs avantages. Premièrement, cela vous permet de réduire vos factures d’énergie sur le long terme, et au vue des tarifs actuels on ne va pas se mentir c’est déjà un avantage énorme. Et cerise sur le gâteau, vous vous assurez un revenu stable grâce à la vente du surplus d’électricité produit. Maintenant si on se positionne purement d’un point de vue écologique, ce type d’installation va réduire drastiquement l’empreinte carbone de votre activité, en produisant une énergie propre et renouvelable. Enfin, grâce aux diverses aides et subventions disponibles, l’investissement initial est à ce jour (2024) considérablement réduit, ce qui rend le projet encore plus attractif.
Les différents modèles de financement
- Prêts bancaires et crédits à l’investissement : de nombreuses institutions financières offrent des prêts spécifiquement conçus pour les projets d’énergie renouvelable, avec des conditions favorables telles que des taux d’intérêt réduits et des échéances de remboursement flexibles.
- Subventions et aides gouvernementales : plusieurs gouvernements et organismes publics proposent des aides financières directes, des crédits d’impôt ou des tarifs d’achat garantis pour encourager le développement du photovoltaïque.
- Leasing photovoltaïque : cette option permet de louer votre installation photovoltaïque à un opérateur qui en assume les coûts d’installation et de maintenance, en échange d’un loyer fixe ou variable.
- Financement participatif : le crowdfunding est également une solution de plus en plus prisée. Il permet de rassembler les fonds nécessaires auprès d’une communauté d’investisseurs sensibles à la cause environnementale.
Le financement d’un nouveau hangar agricole
Dans une optique de construction d’un nouveau hangar agricole, il est clairement judicieux d’envisager le photovoltaïque comme pilier du projet. La création d’un nouveau bâtiment agricole a pour objectif de valoriser le foncier sur le long terme, mais il nécessite un investissement immédiat de la part de l’exploitation. Voir aussi : les avantages d’un hangar photovoltaïque
Une solution existe : faire appel à un spécialiste de la gestion des centrales solaires pour vous accompagner dans la réalisation de ce projet, de l’étude de faisabilité jusqu’à l’exploitation et la maintenance de l’installation. Concrètement, Apex Energies finance la construction du hangar et y installe ses panneaux solaires qu’il exploite pendant toute la durée du partenariat. La jouissance du hangar est par conséquent partagée : vous utilisez librement le hangar pour votre activité et Apex exploite l’énergie générée en toiture.
Ce partenariat est conclu pour une durée de 30 ans, via la signature d’un bail à construction, au terme duquel vous aurez la possibilité de devenir propriétaire de la centrale qui sera à terme intégralement amortie.
Étapes clés de votre projet photovoltaïque
La réalisation d’un projet photovoltaïque, quel qu’il soit (installation de panneaux solaires sur un hangar, une maison, ou tout autre bâtiment), demande une certaine organisation complexe qui se décompose en plusieurs étapes clés. En effet, de la planification initiale à la mise en service de l’installation, chaque phase doit être méticuleusement préparée.
Évaluation préliminaire et faisabilité
- Analyse des besoins énergétiques : la première étape consiste à évaluer vos besoins en énergie pour dimensionner correctement l’installation.
- Étude de faisabilité : cette phase inclut l’analyse de l’emplacement, l’orientation et l’inclinaison du site, ainsi que l’évaluation des conditions météorologiques locales pour estimer la production énergétique potentielle.
Conception et planification
- Conception du système : sur la base de l’étude de faisabilité, le système photovoltaïque est conçu pour optimiser la production d’énergie tout en respectant les contraintes techniques et réglementaires.
- Obtention des permis : avant de commencer les travaux, il est crucial de s’assurer que toutes les autorisations nécessaires sont obtenues auprès des autorités compétentes.
Choix des équipements et du prestataire
- Sélection du matériel : le choix des panneaux solaires, onduleurs, et autres composants doit être effectué en fonction de leur performance, fiabilité et coût.
- Choix du prestataire : sélectionner un installateur qualifié et expérimenté est essentiel pour assurer une installation conforme aux normes en vigueur.
Installation et mise en oeuvre
- Préparation du site : cette étape peut nécessiter des travaux d’adaptation du site pour accueillir les panneaux solaires.
- Installation des panneaux : l’installation doit être réalisée par des professionnels pour garantir la sécurité et l’efficacité du système.
Raccordement et mise en service
- Raccordement au réseau : après l’installation, le système doit être connecté au réseau électrique local, avec l’assistance du fournisseur d’énergie.
- Mise en service et tests : avant sa mise en fonctionnement officielle, le système est testé pour vérifier sa performance et son bon fonctionnement.
Suivi et maintenance
- Monitoring : la mise en place d’un système de suivi permet de contrôler la production d’énergie et d’identifier d’éventuels problèmes.
- Maintenance : un plan de maintenance régulière est crucial pour garantir la longévité et la performance de l’installation photovoltaïque.
Le financement de la rénovation de sa toiture
Si la construction d’un hangar photovoltaïque est source de coût, il en est de même pour la rénovation de la toiture d’un bâtiment agricole existant. La solution du photovoltaïque vient pallier ce besoin de trésorerie : en contrepartie de l’installation de panneaux solaires, Apex Energies prendra en charge les coûts de la rénovation de votre toiture.
Dans ce cas de figure, vous louez votre toiture au gestionnaire de la centrale photovoltaïque qui, pendant 30 ans (principe du bail emphytéotique), se chargera de l’exploitation et de la maintenance de l’installation – y compris de son étanchéité – et vous versera un loyer. Au terme du bail, plusieurs possibilités s’offrent à vous : vous récupérerez la jouissance exclusive de l’intégralité de la centrale, vous pouvez convenir d’un nouveau contrat de location avec Apex Energies ou encore demander la désinstallation de la centrale solaire.
Les avantages à faire appel à Apex Energies pour vous accompagner ?
Que ce soit pour la construction d’un hangar neuf ou dans une optique de rénovation de toiture, Apex Energies permet depuis plus de 30 ans au secteur agricole de se moderniser, en prenant en compte les spécificités de chaque projet.
Un interlocuteur dédié sera à vos côtés dès le stade de la réflexion et vous accompagnera à chaque étape du projet pour vous garantir la meilleure rentabilité et les solutions techniques les plus adaptées à votre situation :
- Prise en charge des démarches administratives (permis de construire, urbanisme)
- Etude des sols et développement du projet
- Construction (des fondations à la mise en service de la centrale solaire)
- Exploitation du site et maintenance tout au long du partenariat
- Suivi des performances par votre interlocuteur unique dédié au projet
Voir aussi notre article : Les dispositions du PLU
