Quels types de terrains sont exploitables pour des centrales au sol  ?

Quels types de terrains sont exploitables pour des centrales photovoltaïques au sol ?

Installée à même le sol, une centrale photovoltaïque peut être mise en place sur plusieurs types de terrains. Implantables dans toutes les régions de France, les centrales au sol permettent aux propriétaires de rentabiliser leur foncier. Les parcs photovoltaïques sont de formidables leviers pour valoriser des terrains délaissés, des friches industrielles ou encore des sites pollués. Ils confèrent un nouvel usage à des espaces inexploités en les transformant en producteurs d’énergies renouvelables (EnR). Apex Energies, entreprise d’énergie renouvelable à Montpellier, recense les terrains appropriés à l’installation d’un parc au sol.

Quels terrains sont favorables à l’implantation d’une centrale au sol photovoltaïque ?

Tous les types de terrains ne peuvent pas accueillir une ferme solaire. La plupart du temps, les parcs solaires au sol sont des projets de grande ampleur. Ils mobilisent des investissements et une ingénierie conséquents, surtout au stade de développement.

Terrains délaissés et friches industrielles

Dans le cas d’une centrale au sol, les panneaux photovoltaïques s’installent sur un terrain nu. Les terrains adaptés à l’installation d’un système photovoltaïque sont de préférence plats, dégagés, clôturés. Ils s’étalent sur une superficie de plusieurs hectares à plusieurs dizaines d’hectares. Ils doivent être faciles d’accès (1).

Pour sélectionner un terrain, il est important de contrôler la distance de raccordement au réseau électrique le plus proche. De même, il est essentiel de s’assurer de la comptabilité du projet avec le plan local d’urbanisme (PLU), les éventuelles protections ou servitudes applicables.

Les critères de sélection des terrains pour les centrales au sol

Vous l’avez donc compris, pour garantir le succès de l’installation d’une centrale photovoltaïque au sol, il faut savoir sélectionner les terrains appropriés. Plusieurs critères techniques, environnementaux et réglementaires doivent être pris en compte. Parmis eux nous pouvons citer quelques éléments principaux :

• La topographie et la surface

• L’accessibilité et la clôture des terrains

• La proximité des réseaux électriques et la compatibilité avec le PLU

• Analyse de l’environnement naturel et des risques associés

Il faut bien savoir prendre en compte tous ces éléments avant de sélectionner un terrain pour une centrale au sol photovoltaïque. En effet, celle-ci repose sur une multitude de critères interconnectés. C’est pourquoi, une évaluation minutieuse et une planification rigoureuse sont essentielles pour transformer un terrain inexploré en une source durable d’énergie renouvelable.

Valorisation des terrains non agricoles pour les centrales photovoltaïques

Exploitation des terres arides et polluées

Les parcs au sol offrent un nouvel usage à de nombreux terrains ouverts inadaptés pour cultiver, non exploités ou artificialisés :

• Terres arides, polluées ;

• Friches industrielles laissées à l’abandon ;

• Terrains militaires en réhabilitation ;

• Carreaux de mines, rassemblant l’ensemble des installations de surface utiles au fonctionnement d’une mine ;

• Abords d’aéroports, d’autoroutes ;

• Anciennes décharges ;

• Périmètres de protection des captages (PPC) d’eau potable ;

• Zones de déprise2.

Les centrales au sol ont l’avantage de ne pas avoir d’impact polluant direct. De même, leur impact visuel est extrêmement limité. Du fait de leur faible prise au vent, elles ne requièrent pas de fondations lourdes. Après démontage, le système photovoltaïque ne laisse pas de trace manifeste sur le terrain. Cette particularité facilite l’éventuelle conversion du terrain vers un autre usage, à l’issue de l’exploitation commerciale ou technique du site.

Bon à savoir : est-il possible d’installer une centrale au sol sur des terres arables ?

À l’exception du cas particulier de l’agrivoltaïsme, les parcs au sol n’ont pas vocation à être implantés sur des terres arables. Ces dernières sont destinées à la production de nourriture. Leur exploitation est ancrée dans les mesures de relocalisation de l’agriculture et de baisse de l’empreinte écologique des systèmes alimentaires, prises par le Gouvernement3.

Agrivoltaïsme, allier production d’électricité verte et élevage d’animaux

Les centrales au sol ne monopolisent pas tout le terrain occupé. De ce fait, il est tout à fait possible de combiner certaines activités agricoles avec la production d’électricité d’origine solaire. Parmi les pratiques compatibles avec ce type de projet photovoltaïque, nous retrouvons :

• L’élevage extensif d’ovins. Les animaux participent à l’entretien du terrain. En conservant l’herbe rase, ils contribuent à la maintenance de l’installation ;

• L’apiculture ;

• Les cultures maraîchères. Les panneaux solaires protègent les plantations des intempéries. Ils réduisent la demande en irrigation.

Élevage extensif et entretien des parcs solaires

L’élevage extensif dans les parcs solaires se positionne comme une solution innovante et durable pour faciliter l’entretien des installations photovoltaïques. En effet, en réduisant les coûts de maintenance, en favorisant la biodiversité, et en créant une synergie entre la production d’énergie renouvelable et l’agriculture, cette pratique offre de nombreux avantages écologiques et économiques. De plus, en adoptant des stratégies d’aménagement adaptées et en sélectionnant les races appropriées, les parcs solaires sont une excellente solution pour intégrer efficacement l’élevage extensif.

Les délaissés routiers, des terrains adaptés à l’implantation d’une ferme solaire

L’article L111-7 du Code de l’urbanisme, modifié par la loi Énergie Climat du 8 novembre 2019, tolère l’installation de centrales au sol sur certains types de terrains :

• Les délaissés de voirie ;

• Les aires de repos ;

• Les aires de service ;

• Les aires de stationnement du réseau routier.

Les délaissés de voirie se rapportent aux parcelles appartenant auparavant au domaine public routier. À la suite de la création ou de la modification du tracé des routes, elles ont été déclassées ou intégrées dans le domaine privé des personnes publiques.

Des dispositions réglementaires permettent de contourner, sur les parcelles concernées, l’interdiction de construire dans :

• Une bande de 75 m le long des routes ;

• Une bande de 100 m le long des autoroutes et routes à grande vitesse (4).

Les avantages économiques et écologiques des centrales au sol

Les centrales au sol sont idéales pour réhabiliter sans investissement un site dégradé. Vous diversifiez vos sources de revenus tout en réduisant votre empreinte carbone. Une ferme solaire produit une énergie 100 % verte, locale, décarbonée. Elle vous permet de valoriser le foncier non exploité sur votre territoire. Faisons un point sur les avantages économiques et écologiques.

Avantages économiques

1. Réduction des coûts de maintenance : Utilisation de l’élevage extensif pour l’entretien des terrains, réduisant ainsi les coûts liés aux tondeuses mécaniques et aux herbicides.

2. Diversification des sources de revenus : Valorisation des terrains non exploités ou impropres à l’agriculture, transformant des espaces inutilisés en sources de revenus durables pour les propriétaires fonciers.

3. Investissements rentables : Retour sur investissement attractif grâce aux subventions, aux aides publiques et aux économies réalisées sur les coûts énergétiques à long terme.

4. Création d’emplois locaux : Génération d’emplois directs et indirects lors de la construction, l’exploitation et la maintenance des centrales.

Avantages écologiques

1. Production d’énergie verte : Génération d’électricité 100 % renouvelable, locale et décarbonée, contribuant ainsi à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

2. Réhabilitation des terrains dégradés : Conversion de friches industrielles, de terrains pollués et d’autres espaces inutilisés en sites de production d’énergie propre, contribuant à la réhabilitation environnementale.

3. Préservation des terres agricoles : Éviter l’utilisation des terres arables pour l’installation des panneaux solaires, sauf dans le cadre de l’agrivoltaïsme, permettant ainsi de maintenir la production alimentaire locale.

4. Synergie avec l’agriculture : Intégration de pratiques agricoles, telles que l’élevage extensif et l’apiculture, dans les parcs solaires, favorisant la biodiversité et l’entretien écologique des terrains.

5. Impact visuel et environnemental limité : Installation discrète et intégrée dans le paysage, avec une faible prise au vent et une absence de fondations lourdes, minimisant l’impact visuel et environnemental.

6. Restauration des écosystèmes : Favoriser la biodiversité locale en maintenant un écosystème équilibré grâce au pâturage et à l’absence d’herbicides chimiques.

Les points clés à retenir concernant les terrains exploitables pour centrales au sol:

• Les terrains plats, clôturés, dégagés se prêtent particulièrement bien à l’implantation d’une centrale au sol ;

• De nombreux espaces inaptes à l’agriculture peuvent accueillir un parc photovoltaïque au sol : friches industrielles, anciennes carrières, délaissés routiers, etc. ;

• L’agrivoltaïsme constitue une voie de choix pour allier production d’énergies renouvelables et maintien des pratiques agricoles en place.

Vous souhaitez transformer une charge en revenu durable, ou encourager le développement des énergies renouvelables en France ? Apex Energies vous propose une solution clé en main de centrale au sol. Contactez un conseiller pour échanger sur votre projet photovoltaïque.

1, 2, 3 https://www.photovoltaique.info/fr/realiser-une-installation/demarches-administratives/autorisations-durbanisme/

4 https://www.photovoltaique.info/fr/preparer-un-projet/quel-type-de-projet/photovoltaique-au-sol/